這裏的遊船線路可不比其他地方風光秀麗，而是要穿梭在老鼠紮堆的倫敦下水道和昏暗的街巷，為了營造更濃的氛圍感，還專門用化學製品模擬出動物下水的臭味，仿佛真的置身在滿街臭氣的時代。

看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書麵文件。2.核實賣家身份除了房屋產權之外，賣家的身份也要注意，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。

關於是否網簽和網簽時間，需要買賣雙方事先協商好，如果可能，最好在雙方的合同中注明網簽時間。一旦網簽出現問題，可以讓相關人員承擔責任。3.注意合同文本網簽的含義就是將房產交易流程在網上公開透明化的展示出來，房產交易中簽訂的購房合同就非常的重要，二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。4.注意資金托管房產交易過程中的資金管理一定要注意，網簽手續辦理完畢後，要及時地辦理資金監管和轉移登記手續。

房款交接有資金托管與自行劃轉兩種方式，購房者最好選擇資金托管的方式，因為資金托管更加安全可靠。

網簽時，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之後，一定要當場提交備案，並打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認後簽字保存。②通過電話回訪的方式，撥打顧客電話，告知顧客你是樂園的，現在樂園有活動，加以下您微信發送給您。

③通過平台裂變，比如集讚送幣或者票，集齊後添加微信、公眾號、企業微信、抖音領取。（備注：此刻最好讓添加的人員備注好客戶微信的名字格式可以參考姓名電話會員）第三步、流量池建立好後，需要維護好消費者所在的社群，每天進行福利的派送，比如發紅包手氣最佳的領取票，進行社群互動，也可以將樂園的一些清潔圖片發送在群裏，讓家長粉絲們進行監督。

讓顧客知道在這個社群裏能了解到門店的最新消息，享受到相關福利。第四步、將以上的操作方法總結成相關文件，形成製度規範，設定目標，規範標準，落實到門店個人，每天進行追蹤，針對發現的問題進行探討，尋找相應的解決辦法記錄下來。

（作者：嘉興外圍招聘）